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北京市海淀区上庄镇6号地块居住项目节能专篇报告

作者:中企院 时间:2012-01-10 浏览次数:1632

目规划总用地面积138556平方米,其中规划建设用地86580平方米,同步代征道路用地40976平方米,同步代征绿化用地面积11000平方米。根据规划方案,项目总建筑面积286108平方米,其中地上建筑面积192211平方米,地下建筑面积93897平方米。地上主要建筑内容为:普通商品房12栋,限价商品房4栋,回迁房4栋以及1栋配套楼。
项目在节能专篇编制过程中,各专业均采取了积极有效实用的节能措施。总图布置上,在满足项目功能要求和地形条件下,建筑物最大限度地做到了南北朝向布置,同时做到了不遮挡其它建筑物;建筑设计方案各功能区域、房间布置非常合理节能,尽量使用了自然通风,各功能房间尽量朝南向,各建筑围护结构均按国家有关规定进行了保温,窗墙比、体形系数均满足节能设计要求;合理确定了结构类型、使用年限、建筑结构安全等级、建筑抗震设防类别等;对给水、排水、中水、采暖、空调、新风、雨水均进行了节能设计。选用了低损耗干式变压器、采用大干线配电的方式、变配电设施设置在合理位置,尽量缩短供电距离;功率因数的补偿采用集中补偿和分散就地补偿相结合的方式;选用绿色环保且经国家认证的电气产品。
主要用能系统包括供配电系统、采暖系统、空调系统、给排水系统。供配电系统采用中低压电力电缆埋地敷设,共设置3个变配电室,其中低基变配电室2个,高基变配电室1个。空调采暖系统夏季制冷采用分体空调,冬季采自建锅炉房采暖。给排水系统给水由市政管网供水,市政水压为0.2MPa。太阳能系统采用太阳能热水系统,由于居住建筑均为高层,故采用分散式太阳能集热系统+燃气热水器辅助热源的形式。
项目能源消耗种类为电力及天然气。项目年消耗电力1920.52万千瓦时,年消耗天然气102.25万立方米,总能耗折合标准煤为3720.24吨标准煤。

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